合肥“取消公摊”重庆已经试了21年 香港更加坚决

合肥市在2023年7月28日进行专题会议的召开，主要是10条针对于房地产市场新的举措，其中有一条是为了避免公摊面积比例过大，要进行积极探索商品房销售按照套内的面积进行计价，也就是说合肥率先提出取消公摊。重庆市受到香港商品房制度的影响，主要以建筑面积计价，购买房屋面积当中是含有公摊面积，早在2002年就已经提出商品房现售与预售都要通过套内建筑面积作为最终的计价标准，实际上20多年以来重庆对于房产计价方式选择出现争议。

最早的公摊模式是1950年代的香港，公摊也是香港传入到内地，从2013年香港就已经取消公摊，比重庆更加坚决，更加彻底。即使香港取消公摊，公共部分权仍然是属于业主，并不代表着购房者可以对楼盘的公摊失去共有管理权。