按7:3的比例供应刚需房和改需房 不再要求配建租赁住房

长沙市住房和城乡建设局专门对于人大代表会提出优化长沙房地产的政策建议，认真贯彻房住不炒，围绕稳房价、稳定价、稳预期的目标出发，保证长沙房地产市场稳健高质量的发展。

长沙已经在全国第1个提出构建刚需房、保障房、改需房的三防体系，按7:3的比例供应刚需房和改需房，不再要求配建租赁住房，按照分类指导、分类供地、分类建设，改需房将达到三成左右的比例，对于单宗住宅不再要求配建10%的租赁住房，有效降低企业配建压力，将企业拿地的积极性增加。根据国家统计局对长沙调查的数据，长沙房地产在2023年上半年已经从去年的低迷态势有所扭转，热度上升明显，有4大特点，分别是价格指数环比增长、房源供应充足、需求倾向转变、调控精准有效。