空置的CBD办公大楼可满足对老年护理的需求

断，正在建造一面绿墙，其中建筑物的一侧可以望向另一处办公大楼，并且要打孔以提供人们视野和其他部分的通道的建筑物。

然后，在不同楼层为每个“家庭”的17个人建造新房间，在某些楼层上拉出窗户以创建“室外”冬季花园，并在整个楼层上重新安装公用设施。随着屋顶花园的建造，预计该工程将于2022年末或2023年初完成。

对于C级资产，尤其是一般旧资产，这可能意味着全新的生命。克伦威尔房地产公司的首席可持续发展官菲尔·考林(Phil Cowling)说，适应性再利用是一个值得的目标，而不是浪费掉拆除并从巨大的碳足迹开始。

“有了[用于Greenway Views]的堪培拉办公大楼，我们首先考虑将其转变为教育或医疗机构，但随后，LDK的合作伙伴出现了，我们可以看到对老年护理的巨大且不断增长的需求，考林先生说。

“我们还在建筑物上设定了更高的性能目标，例如将能效提高了50%，因此，对于经常想节省几美元的老龄化居民来说，现在的取暖费用将大大降低。”

但是，转换仍然很棘手。“您必须改善建筑物的结构，对屋顶和墙壁进行玻璃和隔热处理，将地板分成多个房间，并尽可能增加阳台或室外空间，并引入浴室，并真正增加很多便利设施，”迈尔斯先生说。

在Greenway Views的楼下，现在还设有一个零售中心，设有杂货店，美发店，男装棚，咖啡厅和餐厅，并且有大量地下室存储，因此居民无需在有大量物品时就分开他们缩小。旧的礼堂已被改建为电影院和会议室，并且有供学习和使用电脑的空间。

内饰的设计避免了某些老年护理设施通常出现的无菌环境。例如，没有扶手，而是老年人可以依靠的家具。

迈尔斯说：“我们现在已经在与其他老年护理提供者讨论这个项目。” “很好地重用现有建筑物并重新利用它们，这真是太好了!”