上海新房市场回暖（上海房价出现暴涨）

自从2020年新冠病毒疫情流行以来，我国的房地产市场就遭遇到了寒冬，自从2022年的11月份，国家出台相关的房地产负责政策以来，我国的房地产市场快速回暖，再加上各地的首套房贷利率的不断下降，使得房地产市场出现了稳步增长，一些一线城市的房价也开始逐步回升，不少的房地产中介商的成交量都在不断上涨，根据上海链家的数据显示，目前上海市二手房中介房屋成交量和两个月前相比，已经增加了50%~60%，大多数的上海房产中介都称疫情三年房价出现了大幅度的下降，但是近期仅仅用了一周价格就已经回到了疫情前。

上海新房市场火爆交易：

在2023年的1月份，上海市的新房市场就出现了爆炸式的增长，前滩格力海德公园，象屿招商公园的二次开盘已经全部售完，同时远郊的盘山翔湖畔天下也已经实施了清盘，上海的合计销售金额已经达到了370亿元，也成为了全国的销售冠军，质疑数额已经远远高，出了2022年的274.68亿和2021年的192亿元，直接带动了整个上海房地产市场的发展。

上海新房销售火爆的情况下，二手房市场从2023年的1月份开始成交数已经上涨了接近40%，根据目前的数据统计，上海市区范围内，杨浦区浦东新区静安区的二手房价格涨幅已经超过了4%，特别是杨浦区二手房的均价就已经达到了7326元每平方米，出现了6.39%的上涨。

浦东内环内洋泾板块在2月份的第1周成交额，总价都在300万元左右，到了第2周已经上升到了500万，此次上海市大部分的新房都被年轻人所购买，在首付方面普遍调低大多数人都选择了300万元的房源。