不动产统一登记都登记什么？有什么影响？

4月25日，国家自然资源部部长王广华在工作会议上正式宣布我国全面实现不动产统一登记，实现这一目标，意味着我国经过十多年的努力，涵盖所有不动产物权的不动产权统一登记制度已经正式全面建立，根据不动产权登记暂行条例中记录在案的适用对象，主要包括集体土地所有权，房屋等建筑物，构筑物所有权，森林林木所有权，耕地，林地，草地等土地承包权，抵押权，海域使用权和宅基地使用权等。

很多人认为不动产权登记的出现，会让房地产的价格快速下降，对于这样的说法，专家在2018年的时候就已经做出解释，不动产权的登记制度对于房产的价格影响并没有直接的影响，因为不动产权登记制度并不会影响房价，这一次国家之所以会将不动产权统一登记，主要是为了将原先分散在不同部门的登记信息整合到一个平台下，不会对房产价格有所影响。

根据现行的不动产登记暂行条例细则，不动产所有人可以查询或复制不动产的各项登记资料，累计到目前，全国已经有40多万群众和企业完成了登记服务，国家累计发放不动产权证多达7.9亿本，发放了3.6亿多寸的不动产权登记证明，除此之外还有2000多个市县正在同步推正电子证明。

据相关信息透露，各级自然资源主管部门还将积极推动一些历史遗留的不动产登记难问题，要积极解决1000多套房屋办证的问题，这套项目解决之后，将会给2000多万人带来福利，下一步会持续性推动不动产登记法治化规范化，会积极维护好各类产权主体的合法权益。