大学更接近前大学俱乐部网站的发展

自大学俱乐部于2018年12月关闭以来，爱荷华大学校园最西侧梅尔罗斯大道上芬克拜恩高尔夫球场旁的地段一直空置。经过多年的规划，随着詹姆斯在梅尔罗斯活跃的成人公寓的加入，这种情况可能会改变。

“大学的总体规划并没有具体说明未来大学对这片土地的需求，”负责财务和运营的高级副总裁RodLehnertz说。“但它是毗邻Finkbine高尔夫球场的私人开发项目的理想地点，也是通往校园的门户，包括爱荷华大学医院与诊所和Kinnick体育场。”

等待爱荷华州董事会的批准，该大学将与总部位于得梅因的MelrosePartnersLP公司以及NewburyLiving和GRDInvestorsLLC签订开发协议和长期土地租赁，以开发住宅，非学生俯瞰芬克拜恩高尔夫球场的公寓。

“开发商将这个项目视为一个活跃的成年人，55岁以上的高档公寓社区，”Lehnertz说。“我们认为这些人有兴趣在高尔夫球场旁边拥有一个生活空间，该高尔夫球场刚刚开设了价值1100万美元的新Nagle俱乐部会所，毗邻校园，靠近爱荷华市一些最令人兴奋的地方。”

JamesonMelrose项目是几年规划的结果，并在13年前大学获得土地所有权时成为可能。

在大洪水摧毁了主校区的大部分区域后，该大学于2008年购买了这块土地。由于爱荷华纪念联盟无法使用，大学俱乐部为校园提供了急需的空间和服务，包括餐饮和其他设施。

但随着大学和爱荷华市的复苏，随着俱乐部会员人数的减少以及旧建筑所需的大量维护，大学开始寻找其他选择。\

“几年前，我们发出了开发土地的提案请求。我们唯一的规定是它适合附近，它是住宅，非学生住房。在那之后，大学选择的开发商开始了一个漫长的过程，”Lehnertz说。

大学继续参与建筑的设计、建筑和外观。如果获得批准，开发团队将建造并拥有该设施;但是，大学将保留土地的所有权并租赁土地，金额将在校董会批准中最终确定。

拟议的开发项目目前在爱荷华城和大学高地的管辖范围内。这些城市达成了一项协议，调整了市政边界线，使整个开发项目位于爱荷华市内，两个城市共享开发项目产生的财产税收入。该项目还获得了爱荷华市议会的批准。

开发商和大学之间的最终协议需要得到校董会的批准。如果获得批准，该开发项目可能会在今年秋天或明年初破土动工。