房地产经纪人表示 买家可以在卡尔加里的低迷市场中挑选房屋

就销量和价格上涨而言，春季通常是房地产市场一年中最繁忙的时期，但到目前为止，卡尔加里的情况并非如此。

“你可以说它起步缓慢，”eXp Realty的房地产经纪人Doug Hayden说。

“我认为今年剩下的时间我们会看到的是 - 这对卡尔加里来说不是一个好年头。不是在房屋销售方面。”

经济疲软，购买力下降，购买者数量少于保持市场水平，这些都是春季市场不那么强劲的原因。

但如果您是买家，则是进行购买的黄金时间。

“就市场走向而言，买家并没有好转，”海登说。“他们现在可以选择他们想要的东西。”

Hayden说，那些希望现在出售房屋的人必须具有很强的竞争力。

他表示，由于经济原因，卡尔加里房地产市场自2014年以来一直在恶化，抵押贷款压力测试推动负担能力指数下滑，卡尔加里最弱点是市场升级中期。

“这个领域的库存非常多，只是在可用的方面，”海登说。

“我们希望看到更好，但这不是世界末日。”

虽然可能不是在2019年，海登希望市场能够在不想再租房的租房者的支持下回升。

“好消息是，一旦首发房屋市场开始连接，你就会看到上涨，你开始看到销售增长，那些正在出售这些入门房屋的人现在可以看看上涨的市场。”

说到租房

“租赁市场无论如何都不热，但[它]似乎已经达到了稳定水平，而且它很稳固，”海登说。

这意味着某些房产的租金上涨。对于海登来说，房地产市场更令人鼓舞的地方之一是想要买房的租房者。

“我认为围栏可能已经结束了。现实情况是，就房价而言，我认为你所说的房价不会进一步下跌。”