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房地产经纪人表示 买家可以在卡尔加里的低迷市场中挑选房屋

2019-04-08 10:26:57   编辑:   来源:
导读 就销量和价格上涨而言,春季通常是房地产市场一年中最繁忙的时期,但到目前为止,卡尔加里的情况并非如此。你可以说它起步缓慢,eXp Realt

就销量和价格上涨而言,春季通常是房地产市场一年中最繁忙的时期,但到目前为止,卡尔加里的情况并非如此。

“你可以说它起步缓慢,”eXp Realty的房地产经纪人Doug Hayden说。

“我认为今年剩下的时间我们会看到的是 - 这对卡尔加里来说不是一个好年头。不是在房屋销售方面。”

经济疲软,购买力下降,购买者数量少于保持市场水平,这些都是春季市场不那么强劲的原因。

但如果您是买家,则是进行购买的黄金时间。

“就市场走向而言,买家并没有好转,”海登说。“他们现在可以选择他们想要的东西。”

Hayden说,那些希望现在出售房屋的人必须具有很强的竞争力。

他表示,由于经济原因,卡尔加里房地产市场自2014年以来一直在恶化,抵押贷款压力测试推动负担能力指数下滑,卡尔加里最弱点是市场升级中期。

“这个领域的库存非常多,只是在可用的方面,”海登说。

“我们希望看到更好,但这不是世界末日。”

虽然可能不是在2019年,海登希望市场能够在不想再租房的租房者的支持下回升。

“好消息是,一旦首发房屋市场开始连接,你就会看到上涨,你开始看到销售增长,那些正在出售这些入门房屋的人现在可以看看上涨的市场。”

说到租房

“租赁市场无论如何都不热,但[它]似乎已经达到了稳定水平,而且它很稳固,”海登说。

这意味着某些房产的租金上涨。对于海登来说,房地产市场更令人鼓舞的地方之一是想要买房的租房者。

“我认为围栏可能已经结束了。现实情况是,就房价而言,我认为你所说的房价不会进一步下跌。”