王石：房地产行业一定还有戏 未来必须踏实谋发展

近期，万科集团创始人通过微博视频回复“当前房地产现状”的问题。他表示，如今的房地产行业一定还有戏，高杠杆增长的企业若无法好好调整，可能会面临一系列的困难，而中国房地产的未来则需要一步一个脚印的踏实发展。

在房地产的大调整过程中，真正带来机会仍在未来，房地产行业的发展仍然面临着很大的压力，据统计在我国房地产市场之中，商品房占比为80%左右。在整个世界上是绝无仅有的，将来我国的房地产市场结构肯定会发生改变，大大小小的开发商会进行一个新的调整，房地产行业仍会存在，且调整力度会非常大。

现如今中国香港地区的房地产开发商都是万科学习的好榜样，相比较内地房地产所存在的高杠杆和高负债等问题，新鸿基和瑞安等房地产的负债率都比较低。