证券日报聚焦城市更新：需解决一些突出问题和短板

当前我国房地产市场扩量扩张已经进入到下半场阶段。从历史经验来看，大拆大建式城市赛道更新模式并不可取，必须根据相应地区的特色采取相应的方法，探索更加完善的城市功能结构。在这个过程中拥有开发经验，不动产运营或招商等综合资源和能力的房产企业，更加具备竞争优势。在开发行业迫近天花板的趋势之下，城市更新打开了房地产行业中长期发展的重要路径，可带动房地产行业，向新的发展模式改善。

除了房地产行业之外，在城市更新的过程中也存在着许许多多的机遇，重点城市的更新项目往往包括多个方面，像住宅、商业及产业都是配套设备。无论是从硬件还是从软服务方面来看，都需要相应的企业发力，必须解决城市发展过程中的一些突出问题和短板，才能够开拓城市高质量的发展空间。