央行就存量房贷利率调整表态之后：各家银行未出台政策

近日央行官员对于存量房贷利率的调整直接作出表态，并引发市场热议。目前各家银行尚未出台相关政策，但有多家银行客服表示已经关注到有关存量住房贷款利率调整的新闻报道，虽然尚未接到有关部门的正式通知，但政策表明会严格执行所有的政策相关要求。

在市场高度关注的背后，是存量房贷利率和新发放住房房贷利率之间差价的不断扩大。根据最新披露的数据显示，在整个6月份所新发放的个人房贷加权平均利率为4.18%。

在今年的上半年，个人住房贷款共计发放3.5万亿元，相比较去年同期多发放超过5100亿元。但根据数据统计，个人的住房贷款余额总体有略微减少，这也主要由于理财的收益率和房贷利率等价格关系发生了相应的改变，居民使用存款或减少其他投资提前偿还存量贷款的现象开始大幅度增加。