经济日报：房地产投资和开发建设仍在下降 投资意愿不足

虽然房产市场需求有所恢复，但房地产投资和开发商的建设仍处于下降阶段，市场整体处于调整期，有专家表示：未来将会更加稳定房产市场，改善和保障民生，需要付出更大的努力。今年房地产市场的需求量稳步提升，前4个月房产的销售面积和销售额出现了积极的变化，新房市场回升幅度要远超二手房市场的回升幅度，前4个月销售数额的增值速度要高于销售面积，表示新房的成交涨幅更大。

前4个月全国房地产开发投资同比下降6.2%，降幅要比第一季度扩大了0.4个百分点，住宅开工面积下降20.6%。虽然房屋的竣工面积增速加快，但众多房产企业的核心是加快竣工促进销售回款，面对新的投资项目仍然意愿不足，这也在一定程度上影响了房产运营预期和投资的信心。