城市更新是长线投资，需要“耐心资本”来破解难题

北京作为首个减量发展的大城市，目前正面临更新难统筹更新，资金难平衡以及产业资源难导入等挑战。

由于北京的城市更新和其他地区的城市更新有着明显的不同，作为千年古都的城市更新，需要满足人民美好生活愿望。

下一步，北京城市更新的重点应以总体规划作为统领，推动新时代首都发展作为主要方针，在城市更新上迈出更大的步伐，只有有效降低项目的时间成本和资金成本，才能够更好的巩固市场主体，解决好资金的问题，把城市更新作为一种长期投资的方式，需要更多的耐心和资本，更需要倾听合作企业的需求，相关政府需要加快制定和落实配套的政策，提高政策的可行性和透明度，打造可持续性的盈利模式。