商品房价格（关于商品房价格的简介）

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1、商品住宅价格是指住宅作为商品在市场上出售时的销售价格。

2、它是我国80年代发展起来的一种新型的建筑产品计价方法。

3、商品住宅价格的组成和订价方法，目前尚无统一规定，也未归口价格部门管理。

4、一般多由商品住宅经营企业自行订价，经其主管部门批准或认定，其价格一般由住宅建造价格、勘察设计费、征地拆迁补偿费、小区公用设施费、税金和商品住宅经营管理费(商品流通费)等组成。

5、商品住宅的销售单位一般为“套”，计价单位一般为“平米”。

6、独院住宅也有以“栋”作为销售和计价单位的。

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