超20城市支持商转公业务 预计更多城市将会实施

近日，有多个城市正式开始宣布将实施商转公业务，商转公业务的主要意思指的就是，将原本是商业性的住房贷款转换成为住房公积金贷款。诸葛数据研究中心也对该项业务进行了统计，据诸葛数据中心的统计来看，截至到目前为止总共有超过20多个城市纷纷公开支持了商转公这一业务，其中这20多个城市就包含了重庆、武汉、扬州、盐城、常州以及长沙等各个城市，据了解这20多个城市正式推行商转公业务之后，后续还会有其他城市陆续跟着实施该业务。

东方金诚首席宏观分析师王青在接受记者采访时表示，商转公业务是无法真正使存款个人房贷利率出现下调的，之所以如此说的主要原因就在于公积金再去进行贷款时有着非常严格的条件。尽管进入到下半年之后，也有很多城市纷纷正式对外实施了商转公，但是想要依靠商转公来实现存量房个人贷款的规模，则会受到明显的限制。

在北京时间的8月11日，重庆市住房和城乡建设委员会正式对外出台了，关于优化使用住房公积金的通知书，在这份通知书上表示只要没有使用过住房公积金贷款记录的人将会对其适当放宽置换贷款住房套数的标准。对于已经卖出去的住房或者是已经结清的比较具有商业性的住房贷款记录，则不会成为住房套数的凭据。在此之前重庆市对于商转公曾经有个明确的规定，只有首套房才可以申请，这条通知在发布之后，也再一次告诉想要购房者，商转公的申请条件已经得到了适当的放宽。

重庆市住房公积金管理中心的工作人员在接受记者采访时表示，哪怕是现在商转公的申请条件已经得到了放宽。但是想要申请住房公积金贷款的话仍旧有着较为严格的条件，工作人员在提到目前置换贷款时，所采取的方式是表示目前使用了预约方式来进行办理。要申请办理商长工的人员，只需要在微信公众号或者是手机APP和住房公积金网上预约即可，上银行进行申请之后，只要银行通过了申请就可提交审核材料。