多地鼓励农民进城买房 能见效吗？ 有效吸引到的购买力已经减少！！！

多地鼓励农民进城买房 能见效吗?

【多地鼓励农民进城买房 能见效吗?】近年来，县城地产市场不振，市场有媒体报道，县城的二手房挂牌无人问津的新闻，近期多地鼓励农民进城买房，真的能见效吗?

今年，全国多地先后发文鼓励农村居民到县城居住，并对自愿退出宅基地进城购房落户的农民给予奖励。据不完全统计，包括江苏阜宁县，吉林延吉市、桦甸市，贵州晴隆县，四川宁南县等多个地方，相继发布鼓励农民进城买房的政策。值得关注的是，最近出台相关政策的地区，主要集中在县或县级市。

针对农民进城购房，江苏阜宁县规定，凡符合2022年度农房改善政策的农户，在县城购买新建商品住房的，在原有农房改善优惠政策的基础上可重复享受《通知》规定的第一、二项政策（给予购房补贴和安家落户补贴）。四川宁南县规定，对于购买新建商品房的桑蚕养殖大户，年销售茧前100名的，给予1万元购房补贴。此外，还有公共政策方面的延伸。阜宁县的《通知》规定，县域内以个人名义参加社会保险的，可以缴纳住房公积金，缴满6个月并进县城购房的，可以享受住房公积金贷款。有的地方则在户籍上“下功夫”。比如贵州晴隆县要求进一步简化农业转移人口购房落户手续。在这些政策中，宅基地退出政策颇受关注。

有专家对媒体表示，2016年大量三四线城市开始去库存，就已经消耗了大量的农民在县城的买房需求，本轮的鼓励农民进城买房，有效吸引到的购买力和几年前相比已大大减少。而在2021年底采取就“人口进城”政策，想促进农民进城购房的广西玉林市，在今年6月，取消了这一政策。