专家称取消公摊面积不可行 具体是什么情况？

专家称取消公摊面积不可行

【专家称取消公摊面积不可行】近日，行业专家表示，公摊取消不得，以建筑面积或是套内面积来进行交易对购房成本并没有太大影响。

据河南省律师协会房地产专业委员会主任、北京观韬中茂（郑州）律师事务所主任何红艺介绍，公摊面积制度源于中国香港，为了扩大市场，降低购房门槛，香港房地产商依照“公共契约”的模式，把整栋大楼的土地和全部的产权以建筑面积的方式，按比例分配给了所有的住户，购房者购买的是建筑面积。

争议之下，“取消公摊面积”的呼声越来越大，今年全国“两会”期间，全国政协委员洪洋提议“取消公摊”，认为公摊面积缺乏法律依据和制度约束，建议国家取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房。