疫情过后 房租“补涨”了? 这到底是怎么一回事？？？

疫情过后 房租“补涨”了?

【疫情过后 房租“补涨”了?】疫情当下，许多行业都受到冲击，其中租房市场受到的冲击极其引人关注，因为疫情过后 房租涨势实在让人有些难以接受，这究竟是怎么回事呢？

据了解，受疫情等因素影响，北京、上海等一线城市租房市场在5月持续走低。到6月，疫情趋稳、毕业季来临，上海一些区域租房需求上升，交易量及租金都有所反弹。在疫情与商业模式多重因素影响下，个别长租公寓出现现金流断裂，长租公寓经营难题再次受到关注。

有专家表示，租赁高峰期主要是农历新年后和六七月的毕业季两段时间。房租上涨与房价有关。上海房价在前几年涨幅较大，新购房的房东为了维持租金回报率，会选择提高租金。从动机上来讲，由于疫情影响签约，中介、二房东可能有涨价补偿的心理。