涨价 能不能唤醒上海楼市 上海楼市情况怎样

自进入2023年以来，上海楼市除微出一系列政策的同时，采取价格上涨去库存的策略。但是事实上价格并不上涨的楼市现状遭到购房者长期形成的买涨不买跌的心态，因此管理部门出台人造涨价的行为，主要是通过时间换空间的方式，将预期压住在未来稳定市场，另一方面就是给市场持续输入信心。在未来向购房者表示管理层的信心。从目前市场反应的情况来看，价格上涨去库存起到一定的效果。

虽然今年的新房限价松动给购房者带来信心，适时上增加购房者购买的成本，其次涨价去库存在土拍市场上有着不可撼动的地位，将通过不断的调高房地联动价格用远期预期给现实的销售增加砝码，对于比较犹豫的购房人群来说比较管用，因此涨价去库存的政策起到作用。