北京出让昌平区两宗地块:北京首开公司触顶价32亿元

北京土地市场在7月20日进行两宗涉宅用地的出让，两宗地块其中有一宗溢价成交，一宗以底价成交，一共总金额58.97亿元，成功出让的两宗地块都在昌平区，其中昌平区沙河镇地块总共有25家房企参与竞拍。位于昌平区沙河镇京土储挂(昌)[2023]034号地块，用地性质属于R2类居住用地、A8社区综合服务设施用地、A33基础教育用地，总的土地面积61471.542平方米，规划建筑面积是127341.904平方米，地块的起始价格是27.8亿元，起始的楼面价每平方米21831元。

这块地有北京首都开发股份有限公司以上限价格31.97亿元最后获得，溢价率是在15%。根据专业人士的表示这块地旁边是沙河高教园地铁站600米，经过5站达到西二旗，周边有北航、北邮、北师等学校的分校。