杭州二手房跌惨了吗 主流小区7年平均涨幅高达121.8％

当前楼市的大环境超级惨，比2008年以及2011年形势还要更为严峻。杭州市的楼盘在之前几次不景气的大环境下，没有受到太大的影响，但不幸这一次地产不景气的大环境也已经波及到杭州市。近期杭州市有不少板块的房价出现大幅回落情况，尤其是前期涨幅较大的热门板块，以及预期较高的新校区，下跌超过30%。

这仅仅是从短周期分析，如果按照长周期分析，杭州有很多的小区，房价仍然远高于2016年，目前的下跌也是在合理的价格回调之内。有研究院挑选了杭州市76个成交活跃的小区，最终统计发现与2016年1~5月的成交均相比，调查的76个小区，今年同期成交均价平均涨幅高达121.8%。杭州城市依然有巨大的发展潜力，二手房市场也不用太过悲观。