​经济学家马光远 房产进入行业发展“中期” 未来仍有机会

著名经济学家，民建中央经济委员会副主任马光远指出：2017年全国各地共出台房地产调控政策270条，直到2021年已经达到651条，房地产市场降温之后，2022年又出台1120条政策拯救房地产，但是各种限制的政策依然存在。马光远认为我国的房地产发展刚刚进入行业中期而非行业晚期，未来的机会仍然很大。

出现如此说法的主要原因是我国当前刚刚只解决有房住的问题，有很多的基本条件还不具备。我国的城镇化也没有完成，城镇化的住房需求量依然在稳步上升。城镇人均建筑面积达不到40平方米，整体仍然处于供给不足的阶段。现在市场上的存房有一半以上都是2000年之前的，房子基本上都属于比较老比较破旧，无法满足老百姓对于居住环境的需求。