一季度全国商品房销售额止跌转涨 房价同比上涨逾6% 回暖

记者在4月18日最新了解的信息全国新建商品住宅销售在2023年第一季度属于回暖情况，由国家统计局在4月18日正式发布的数据明确显示全国商品房销售额在今年1~3月份为305451元，与同期上涨到4.1%，其中住宅销售额上涨7.1%，商品房销售面积是在29946万平方米，与同期相比下降1.8%，住宅销售面积上涨1.4%。最主要的是商品房销售上升的同时全国的房价结构性的上涨。根据国家统计局公布的销售金额与销售面积，将今年一季度全国商品住宅平均价格计算在每平方米10532元，与同期相比上涨幅度在6.3%。

房价上涨的最关键的原因就是在开发商对于库存消化的速度，大部分企业减少，将优惠折扣取消，甚至出现价格上涨的情况，另一方面由于房价出现结构性上涨、中心区改善盘、高价盘成交率好。