特拉梅尔乌鸦公司和ClarionPartners在120万平方英尺项目上破土动工

Trammell Crow Co. 及其资本合作伙伴 Clarion Partners LLC 已开始在 104th Commerce Park 建设，这是丹佛都会区占地 120 万平方英尺的工业开发项目。全面扩建后，该项目将在 89.6 英亩的土地上拥有五座 A 级建筑。

第一期包括两座工业建筑，面积分别为 272,600 平方英尺和 298,300 平方英尺。可用空间为 20,000 至 298,300 平方英尺。计划于 2022 年第二季度交付。第二阶段将在第一阶段完成后开始，包括三座建筑，面积分别为 262,600 平方英尺、193,000 平方英尺和 132,000 平方英尺。

这些建筑物的净空范围为 28 英尺至 36 英尺，设有多个卡车停靠站以及用于车辆和拖车的现场停车场​​。院子区也将可供出租。该园区的分区将允许广泛的工业和电子商务用途，包括室外场地容量和大量拖车存储。

TCC 丹佛业务部高级主管 Ann Sperling 在一份准备好的声明中表示，该园区的特色将为市场上的工业租户以具有竞争力的租赁费率提供灵活的机会。

位于第 104 大道，就在 85 号州际公路和 76 号州际公路的交汇处以东，主要的州际通道为在丹佛东北地区扩张的工业用户提供了高速公路的能见度和灵活性。TCC 高级董事总经理比尔·莫舍尔 (Bill Mosher) 在准备好的评论中表示，该地点距离中北部子市场 6.5 分钟路程，进入第 104 商业园区将减少交通网络的行驶时间。

Murray & Stafford 是该项目的总承包商，并与建筑师 Ware Malcomb 和 Langan Engineering 合作。CBRE 的 Tyler Carner、Jeremy Ballenger、Jessica Ostermick 和 Daniel Close 的工业团队正在营销这个空间。

通过这个项目，TCC 继续投资于科罗拉多的 Front Range。在过去十年中，这家全球开发和投资公司在该地区开发了价值超过 30 亿美元的工业、办公、住宅、医疗保健和公私合作项目。

早期工业项目

TCC 在工业项目上与 Clarion Partners 合作多年。6 月，两家公司继续在加州河滨县建立合资伙伴关系，开发另一个大型工业项目。合作伙伴在内陆帝国 I-215 走廊沿线占地 73 英亩的场地上的诺克斯物流 VII 项目破土动工，这是一个占地 110 万平方英尺的投机性 A 级项目。合作伙伴之前开发了价值 8000 万美元的 I-215 物流中心。

TCC 最近宣布计划在第四季度开始建设位于凤凰城的Park Aldea工业开发项目的第二阶段。第二阶段将在 West Valley 子市场沿 West Loop 101 高速公路的现有四栋建筑、占地 356,000 平方英尺的 Park Aldea 校区增加四栋总面积为 570,600 平方英尺的 A 级建筑。Park Aldea的初始阶段已于 2020 年完成。第二阶段预计将于 2022 年第三季度完成。

6 月下旬，TCC 和代表客户的华盛顿资本管理公司开始了金三角物流中心的二期工程，这是一个占地 127 英亩