12个最常搜索的房地产术语

除非您在房地产行业工作，否则理解房地产经纪人使用的行话和房地产术语有时就像是在尝试学习另一种语言。

如果这就是你，那么不要害怕，GoodMove 的房地产专家根据谷歌公布了 12 个最常搜索的房地产术语，并创建了一个房地产术语词典来帮助买家理解你在购买时可能会在谈话中听到的一些术语或卖掉你的房子。

1. Gazumping(增加 1,500+%)

Gazumping 是一个买家的恐怖故事 - 当卖家在提高要价之前口头接受一位买家的报价时就会发生这种情况。它也可以指卖家在已经接受您的报价后接受另一个买家的更高报价。不出所料，它是英国搜索量最大的词，查询量增加了 1,500%。

2. 买租(增加 1,500+%)

出租房产是一种非常受欢迎的动机，考虑到代租现象，这也是一个非常明智的做法。Buy-to-let 是指购买的房产是为了出租而不是自己居住。在过去一年中，“买房出租抵押贷款如何运作?”的搜索词是什么?增加了 1,500% 以上!

3. 授权书：(增加450%)

在某些情况下，可能需要代表其他人做出财务和法律决定;在这种情况下，您可能需要授权书。这方面的一个例子是一位年长亲戚的家庭，他们搬进养老院以控制他们的财产。

4. 租赁权(增加 250%)

随着“租赁权是什么意思?”的搜索查询增加了 250%。这是买家挣扎的另一个术语。简而言之，租赁财产是位于其他人(自由持有者)拥有的土地上的财产。承租人在租赁期间拥有该物业，但对周围土地没有任何要求。

5. 资本利得税(增加 200%)

买家可能不知道的一件事是出售房产所获得的利润，这不是您的主要住所，可以征税。这被称为资本利得税，您支付的金额取决于几个因素：包括房产价格和您的收入。

6. 永久业权(增加 180%)

另一方面，永久业权意味着您拥有所居住的全部房产，包括房产及其周围的土地。在规划许可的范围内，您可以随意进行任何更改。

7. 遗嘱认证(增加 100%)

当某人去世时，他们的遗产分配给他们遗嘱中列出的受益人，“遗嘱认证”是伴随此的合法管理程序。请注意，如果您遇到这种情况，则必须事先支付相关的税款和债务。

8.财产链(增加100%)

有时，个人会同时站在买方和卖方的立场上。这个过程通常被称为财产链。财产链可能导致销售或购买停滞或失败，因此请考虑与快速房屋销售公司取得联系的好处。

9. 远眺(增加 100%)

gazumping 的另一面是 gazundering。这是买家最初同意对房产的报价，然后在交换合同之前减少报价。对于许多卖家来说，拒绝报价可能会让他们回到原点，整个链条分崩离析。通常这意味着他们会感到被迫接受。

10. 运输(增加 90%)

在大流行期间房地产繁荣