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您是在房地产市场的顶端购买吗

2021-04-08 13:50:24  来源:

从而导致泡沫破裂。高价格倒塌是因为它们是基于烟雾和镜子,或者我应该说买家,卖家和房地产经纪人的异想天开。理想情况下,它们应该得到就业,工资和GDP增长的支持。

您怎么知道您是否在市场的顶端购买?

如果由于强劲的经济而导致房地产价格上涨(我们正在谈论的是工作,工资和GDP的增长),那么您可能就不会在市场顶端买入。但是,如果由于库存不足而使价格达到最高,并且看起来很快不会有更多的产品上线,则可能表明您在市场顶部购买。毕竟,进行校正只是时间问题。是的,市场周期将一如既往地发生变化。将会再次建造新建筑,出售更多物业,导致库存增加,价格下降。

商业和投资房地产还有其他因素。如果您支付的价格目前甚至还不能接近应给您的现金收益,那么您几乎可以肯定会成为在高端市场上购买的候选人。如果您今天打算购买价格过高的物业,请谨慎选择,认为将来该物业的价值会更高。这真的有意义吗?好的,如果它处于租金低廉的理想社区,而您无需为提高租金而进行许多改进,并且您可以在一年内实现这一目标,那么也许可以。

最重要的是,请记住,在市场最高处进行购买会创造出获胜的卖方,而损失的则是买方。请清楚您要放在此硬币的哪一边。换句话说,如果架子上几乎是光秃秃的,那就不要着急,不要买房,因为这是市面上最坏的一个。高枕无忧。花时间寻找符合您的实际,财务和美学目标的物业。

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