福布斯全球房地产首席执行官亚历克斯兰格谈二级市场

压力。我的直觉是，对于一般交易而言，“自助服务”房屋所有权是不可避免的。但是，奢侈品市场正朝着相反的方向发展，富裕的买卖双方日益独特的需求需要礼宾服务。夏威夷人寿的经纪人了解这些需求并执行得非常出色。

NL：我们仍会看到与2020年一样的房地产市场强度吗?

AL：说实话，很难说这种市场活动可以持续多久。尽管利率处于历史低位，但购买力并没有超过房价上涨的速度。现有的房主担心未来，没有兑现。消费者比以往任何时候都更容易“储蓄”，个人储蓄率达到了13.7%，而1960年为11%，如今已超过2.3万亿。

我们可能会看到房价飞涨，工资增长停滞以及经济不确定性而导致价格调整。就是说，“如果假设是糖果和坚果……”

如果房屋所有权变得更加负担得起，并且...

如果美联储继续向市场注入流动性，保持低利率，并...

如果目前从城市核心转向更多二级市场的模式仍在继续...

有一个很好的迹象表明我们将继续看到相同的强度。