对于拉霍亚的住房市场而言标志着2021年将是丰收的一年

自从冠状病毒大流行初期开始以来，购房者就通过加利福尼亚最需要的口袋里有限的库存迅速而疯狂地搬家。在拉霍亚房地产市场是收到的兴趣大增，这似乎将持续到2021波的地区之一。

为了了解拉霍亚的住房市场以及未来的发展方向，我与长期居民和豪华房地产专家Linda Daniels进行了交谈。威利斯·艾伦(Willis Allen)的经纪人在圣地亚哥地区的顶级生产商中已经有20多年的历史了，他对拉荷亚(La Jolla)及其周围的沿海地区有着深入的了解。为了清楚起见，对她的评论进行了编辑。

NL：就今年的奢侈品市场表现而言，您的“哇，这太疯狂了”那一刻是什么?

LD：这一切在一月份开始时，我进行了两次销售，心想：“哦，好吧，也许我可以收拾一下壁橱并联系一些卖家”。如果我知道接下来的几个月我们将会有多忙，那我会在海滩上待几个星期。我们小组中有三个人，我想每天都至少工作10个小时。太疯狂了。

仍然主要是人们在购买第二套和第三套住房，或者从拉霍亚的一个地区搬到另一个地区。我今年约有20笔交易，其中四笔涉及明尼苏达州，纽约和德克萨斯州的外地买家。在这四个国家中，三个买家正在购买他们的第三或第四处房产。

例如，明尼苏达州的客户在明尼苏达州有一个主要住所，在斯科茨代尔有另一个财产。他们在海滩上想要一个，最后买了一个漂亮的小地方，偶尔使用。

我们现在也有一些名人吸引力。这里很安静，很私密，[名人]​​喜欢的就是匿名性。我卖给了剧本编剧，也卖给了明星。米特·罗姆尼(Mitt Romney)住在这里，所以艾丽西亚·凯斯(Alicia Keys)去世。

NL：您认为那些二线和三线购房者开始将拉荷亚视为洛杉矶的替代品吗?

LD：这里有隐私权，您在洛杉矶看不到太多，而且房屋是洛杉矶较便宜的选择。建筑成本也很有趣。我下面有一位建筑商与我合作，现在正在洛杉矶做项目。他说，他在洛杉矶以3,000万美元的价格建造的房屋价格可能在9千万至10,000万美元之间。买家在这里可以得到更多的钱。

NL：您在拉荷亚市场的顶端看到了哪些东西?

LD：在拉荷亚，我们有16个社区，我想说其中的6至7个比其他社区更高档。目前，我们在市场上有大约125个挂牌上市，其中只有5个在2000万美元及以上，与洛杉矶相比，这很有趣。我们的价格更美味。我认为由于缺乏库存-125个清单都不算什么-它仍然是卖方市场。

NL：您是否认为普通的拉霍亚(La Jolla)买家现在在满足其需求方面有不同的心态?您看到哪些趋势?

LD： 他们想要一间额外的卧室，这样他们可以有办公室，或者他们想要更多的土地，他们不想在