什么样的楼房顶层能够选

都说挑选房屋楼房的情况下不必挑选楼房顶层和**层，由于楼房顶层非常容易碰到渗水的状况，而一楼光源不太好，也很湿冷，尽管这种缺陷是大伙儿认可的，但依然许多人会挑选这二种极端化的楼房，实际上一些楼房顶层和一楼都是挺好的，并并不一定的都不太好，那网编给大伙儿讲下什么样的楼房顶层能够选?怎样购买楼房顶层房源?

价钱相对性划算的、隐秘性好的、园林景观和视线佳的的楼房顶层是能够考虑到挑选的。

1、价钱相对性划算的

一般来说，新楼盘剩余较为多的一般 会是一楼和楼房顶层，因而房地产商营销策略就是说用比其他的楼房价格便宜的方法来市场销售，一般 价差在5%-10%上下。但能享有到一样的物业管理服务、小区配套设施，因而许多年青的置业者都是挑选楼房顶层。

2、隐秘性好的

设想一下假如楼上住户有非常吵闹的居民還是小屁孩真是想搬新家，而住在楼房顶层的你始终就无须担忧楼层之间的隔壁邻居会吵到你。因而，相对性别的楼房来讲，楼房顶层会较为幽静一些。

3、园林景观和视线佳的

楼房顶层较大 的一个益处就是说视线宽阔。尽管也有些人住得再高见到的还不都是住宅小区，可是视线宽阔心情愉快，对眼睛视力也罢，另外光照也不会受到危害，也不必担心楼距，冬季晒被子，也无需非常挑时间范围。

怎样购买楼房顶层房源

楼房顶层有好有坏，不意味着楼房顶层的房屋不可以买，网编教你5个小技巧给你楼房顶层放心淘房：

1、要挑选坡式房顶

坡式房顶是如今国际性身心健康住房所倡导的屋顶设计，对隔热保温和防潮有不错的实际效果。假如买房者想享有住楼房顶层的“一览众山小”，要挑选坡式房顶的楼房顶层住房。

2、需看楼房顶层构造和原材料

楼房顶层的忌讳是隔热保温和防潮不太好，买房者通常禁不住价钱、隔楼、天台引诱，想购置产业楼房顶层的店铺买家要需注意楼房顶层的设计方案构造和用料，能够向开发商索取出示楼房顶层的相关设计方案、施工资料，那样能看得出是不是合乎相关的住宅建筑规范。假如是期房可以依据建筑立面楼房顶层的一些标识线估测房顶隔热板的薄厚，一般规定的是20-25公分厚。

3、要下雨天看房，查询楼房顶层防潮、排水管道状况

若新楼盘是期房要在暴雨之后1钟头到楼房顶层看一看存水究竟到底有多少，可是这一方法只适用春、夏天。倘若秋冬季时节，能够让开发商出示水资源便于在房顶喷撒上较多的水，那样便能看是不是有漏水状况，排水管道是不是通畅。

4、要查询压力

许多楼房顶层因楼房高压力不够，饮用水总流量较小，也危