​港股内房股延续涨势（关于港股内房股延续涨势的简介）

港股内房股5月13日延续上涨趋势，截止到5月13日上午10点20分，中国奥园的上涨幅度已经超过41%，佳兆业集团的上涨幅度已经超过23%，建业地产的上涨幅度已经超过了10%。融信中国、绿地香港、正荣地产等股票跟涨。

1.5月13日，佛山市住房和城乡建设局等九部门印发了将房地产市场平稳健康发展推动的若干措施。其中提到了，非佛山市户籍人员拥有合法产权住宅房屋的，可以在房屋所在地进行入户申请，共同居住和生活的未成年，子女和配偶可以随迁。

2.佛山市九部门所发布的通知当中还鼓励居民进行住房的以旧换新。支持购房人、中介机构和房地产开发企业三方联动进行以旧换新活动。

3.地方国企同样可以参与到以旧换新活动当中，可以收购市场存量房产用于人才住房、租赁住房、和保障性住房，并且将融资支持的力度加大。

4.核心城市近日出台宽松政策，包括购房落户、增加限购套数、取消限购等措施，在一定程度上对市场的信心起到了支撑的作用，并且释放出了一定的购买需求。

5.很多城市将限购政策取消之后，如果在基本层面上所获得的改善赶不上预期的话，政策端很有可能将会出台限制性政策之外的更为宽松的措施。对于政策宽松的预期目前仍在不断的加强。

6.房地产政策在4月份继续松动，中央政治局会议在4月末提出了优化增量住房和统筹研究消化存量房地产的措施。房地产政策后续还很有可能会继续在供需两端发力。通过将限购政策放松、收购存量房、减少土地供应、以旧换新等方式，提振房地产市场的需求，将房地产市场的库存减少，对于市场的企稳将带来很大的帮助。

7.房地产行业目前的基本面仍然比较弱，但是在当前政策不断放松的大背景之下，央企国企的融资非常顺畅，优质的英国企业可以作为底仓进行配置，一部分主体目前仍然在一定程度上存在着超额利差，因此具备配置的价值。