业主买69平商业公寓公摊达37平 公摊面积为55%左右

北京时间7月12日上午，西安市东仪路的某小区有一位女士告诉记者表示自己在2022年所购买的在本小区的一套商业公寓。由于疫情的原因推迟到今年的3月份才正式交房，但怎么也想不到，该房屋的公摊面积竟然如此之高。根据该女士所提供的购房合同，可以看出该商品房的实际建筑面积为69.75平方米，其中套内建筑面积为32.71平方米，共有建筑面积为37.04平方米。

对此业内人士表示，西安商业公寓的一般公摊面积也都在40%~45%左右，由于公寓配备比较豪华的大厅和长走廊，因此大部分公寓的公摊面积都很高。对于此现象，该小区的工作人员表示公摊面积大，是因为公寓的品质有气派，每一层都配配有专业的公用卫生间和洗手池，由于舒适度较高，因此公摊面积比较大。