Alpha Real Capital以10亿英镑的酒店组合完成地租交易

Alpha Real Capital(Alpha)是一家长期收入实物资产的专业经理，代表其指数挂钩收益基金(ILIF)完成了对伦敦市中心三家酒店约10亿英镑投资组合的地租交易。

这是该基金迄今为止最大的交易。

此次交易是在最近由Queensgate Investments LLP(Queensgate)购买酒店之后进行的，该酒店是Generator旅馆和肯辛顿论坛酒店的老板。Queensgate已经将这些酒店租给了Fattal Hotel Group，这是一家领先的国际酒店集团，在17个国家拥有约200家酒店，以Jurys Inn和Leonardo品牌经营。这些酒店将获得Fattal的重大新投资，St Pauls和City酒店将重新命名为豪华的Leonardo Royal投资组合。霍尔本酒店将成为Fattal在英国的第一家Nyx酒店。

新投资使ILIF的总资产超过了超过500个房产的14亿英镑。

Alpha Real Capital的合伙人兼长期收入主管Hugo James表示：“我们很高兴能从Queensgate获得这三家酒店的地下租金。物业的位置和质量为他们的长期创收能力和价值提供了信心。他们的收购为该基金带来了成功的一年，该基金已将约6亿英镑的新资金投入英国商业地租。我们在尽职调查中拥有强大的新交易渠道，并认为商业地面租金现在已成为投资者的既定资产类别，也是经营资产所有者的有吸引力的资金来源。

Alpha Real Capital首席执行官Phillip Rose表示：“Alpha与房地产所有者和运营商密切合作，提供灵活的长期资本解决方案.Alpha的可靠性和对业主和运营商需求的响应能力反映在GBP1.4中我们在过去几年中投入了数十亿的商业地租。“