二季度多户住宅增长创2年新高上涨3.6%

Yardi Matrix对美国127个主要房地产市场的调查显示，多户住宅需求没有放缓的迹象。根据Yardi Matrix的报告，2019年2月美国平均租金上涨2美元，同比增长3.6%，创下2016年末以来的最高水平，这表明多家族产业持续走强。对美国127个主要房地产市场的2月份调查显示，由失业率低和就业增长加快的就业市场支撑的需求没有显示放缓的迹象。需求在地铁中最为明显，人口增长强劲，就业增长稳健。本月租金平均为1,426美元。报告称，最新数据“证明市场有一段时间表现良好，即使经济或其他商业房地产板块放缓。”“入住率略有下降，但吸收率没有问题。”2月份的租金增长领先者包括凤凰城，拉斯维加斯，加利福尼亚州萨克拉门托，亚特兰大和加州的内陆帝国。查看整报告。

2月份美国多户住宅租金上涨2美元至1,426美元，同比增长率保持在3.6%，1月份从3.3%上调至3.6%。年度增长率是自2016年底以来的最高水平。自2017年秋季触底回升至2.2%以来，租金增长稳步增长。持续增长是该行业基本面强弱的一个标志，并表明该周期有多种方式跑步。

沙漠西南部继续领先我们的顶级市场排名，菲尼克斯(8.0%)和拉斯维加斯(7.9%)领先。前两个市场与全国其他地区之间的差距正在扩大。萨克拉门托(5.1%)排名第三，增幅接近300个基点。