学生住房记录破纪录的一年Yardi Matrix报告

根据新的季度全国学生住房报告，学生住房行业继续推动健康的需求和强劲的基本面，在第三季度和 2022 年整体表现再创纪录。 Yardi® 矩阵。

2022 年秋季预租期于 9 月结束，Yardi 200 大学 96.6% 的卧室被租用。截至 9 月，年租金增长率为 4.1%。

招生人数较多的重点大学预租速度较快。但积极的表现在全国各地的大学类型中普遍存在。与 2021 年相比，9 月份有 12 所大学的预租水平实现了两位数的增长，其中华盛顿州立大学(增长 18.9%)和休斯顿大学(增长16.4%)位居榜首。

在一些招生人数不断增加的热门学校，可用的学生住房供应不足以容纳新生。过去加州学校独有的问题现在变得更加普遍。

报告称：“虽然学生公寓租金增长开始放缓，但学生公寓和多户家庭租金之间的差距仍然很大，这可能会支持未来几年的持续增长。” “多户家庭租金趋势对学生住房的影响在具有突出影子市场的大学地区将更加强烈，因为在很近的范围内有很多选择。”

尽管利率上升，投资活动仍在继续增加，并且新的供应渠道强劲。通过下载新报告了解更多关于学生住房的期望。

Yardi Matrix 涵盖多户住宅、学生公寓、工业、办公和自助仓储物业类型。