浙商证券李超：房价今年不会大涨 地产回暖只是阶段性的

针对春节以后很多一线城市的楼市出现了小阳春的情况，浙商证券的李超表示，目前房地产方面出现回暖的情况，只是一个阶段性的，今年的房价依旧不会出现大涨的情况。

房地产市场近期出现了回暖的现象，特别是一些一线城市的房价在近期上涨的速度也比较快，主要是由于当前比较宽松的货币政策，以及杠杆的上升。同时一线城市本身在基础面上也有着一定的支撑。疫情逐渐平稳之后，国家对于房地产方面的政策出现了很多，利好的因素也使得房地产方面的刚需再一次被释放了出来因此导致一线城市的房地产，场出现了回暖，但是这只是一定的阶段性的，是由于在疫情期间所积累的存量。从总体情况来看，一线城市乃至一些二三线的城市，在于房地产方面的价格都不会出现大涨的情况，国家的政策本身也不会允许房价出现规模过大的增长。