菲利普斯能够构建并获得融资 使我们能够从资产中获取现金

Phillips Realty Capital代表Madison Marquette进行了10,750,000美元的交易。

Bridge Investment Group为位于俄亥俄州克利夫兰市外的97,160平方英尺的露天综合社区中心Beachcliff Market Square提供融资。Phillips Realty Capital的负责人Mark Remington安排融资。Madison Marquette和Remington多年来一直致力于多项资本转让。

Beachcliff Market Square酒店建于2006年，位于洛基河，距离克利夫兰市中心有10英里。露天生活中心提供约10,000平方英尺的办公室和87,000平方英尺的零售空间，占当地和全国租户的80%。该物业由一层和两层社区中心建筑物和一个127个空间的地下停车库组成。

“零售融资，特别是没有锚点，是具有挑战性的。贷款人不仅关注赞助商的实力，还关注租户的健康状况，“雷明顿说。“麦迪逊马奎特的声誉和房产的长期所有权加上最近的续租是确保融资的关键因素。”

“菲利普斯能够构建并获得融资，使我们能够从资产中获取现金，并提供足够的好消息来租用我们项目中的空置空间，”Madison Marquette的Omar Doughan说。