1月上市量与去年相似但奥克兰看起来像买方市场

根据Realestate.co.nz的最新数据，房地产市场似乎将于2019年开始，新上市和库存量与去年同期相似。

该物业网站报告称，1月份新上市量为7527，与去年1月相比仅增长0.5%。

截至1月底，该网站共有24,878套住宅可供出售，较2017年1月下降2.5%。

这表明市场相当稳定，因为没有出现新的上市和未售出的股票，这可能意味着房地产市场的低迷。

并且股票也没有大幅下跌，这可能表明房地产短缺和市场过热。

因此，尽管这些数字表明存在一些重大的地区差异，但似乎仍然稳定。

在奥克兰，霍克湾，塔拉纳基，怀拉拉帕和奥塔哥中部/湖泊，新的房源和库存水平都比去年1月有所上升，这表明这些地区的买家将有合理的购房选择。

这应该会对这些地区的价格带来一些压力。

但在怀卡托，科罗曼德，丰盛湾，吉斯伯恩，玛纳瓦图/旺加努伊，西海岸，坎特伯雷，奥塔哥和南部地区，新上市和库存水平均较去年1月有所下降，表明这些地区的市场更为坚挺。

该网站1月份收到的新上市的平均要价为695,116美元，创历史新高，比去年12月上涨3.3%。

然而在奥克兰，平均要价仅上涨0.7%，在塔拉纳基，它仅上涨了0.1%。

Realestate.co.nz发言人Vanessa Taylor表示，“奥克兰市场有利于买家，新上市的新上市，平均要价的平缓以及房产销售所需的时间放缓。”