武汉楼市跳水了 为何出现大跳水？

4月份全国各个城市的楼市进入全新一轮的模式，出现不同程度的下跌趋势，根据数据显示武汉4月份新房成交7487套，与3月份相对比下降49%。一直以来武汉都是全国新房成交量关注的焦点市场，在上一轮楼市当中平均武汉成交量在2万套左右，尤其武汉2016年最鼎盛时期高达3万套。结果2023年第一季度武汉二三月份的新房成交量只保持在1万套以上，3月份仅仅只有1.46万套，甚至到4月份出现大跳水。

根据克而瑞透露的数据显示百强房企4月份实际销售金额5665.4亿元，单笔业绩下降14.4%，与此同时30个城市的商品住宅成交面积1642万平方米，与2月份相比基本处于持平状态，明显与2019年至2021年同期相比市场复苏略有不足。主要原因就是在第一季度压抑需求集中爆发，必须要依赖就业复苏，只是宏观数据没有紧跟。