4月楼市供求双降三成 沪杭集中土拍升温 迎来拐点？

据最新的数据显示4月份的楼市迎来拐点，其主要原因就是行业并没有完全修复信心。在前期累积的刚需需要完全释放完毕，整体的4月份楼市增长趋势转弱，其中重点30个城市明显供应缩量，也是近5年以来最低的下降，下降将近27%，导致4月楼市供求双降三成，但是其中深圳，北京，西安，成都4个城市保持稳定的趋势。对于4月份的成交规模作为主力的上海，杭州，广州集中土拍升温，有着较好的供地质量，整体的溢价率平均保持在7.2%左右。

30个重点城市在4月份新增加供应1333万平方米，环比下降35%，与同期相比下降19%，与2019年到2021年相比更是呈现下降趋势，其原因主要是房企在3月份为了抢夺客户大量的供货，导致前期供应，所以4月份会出现很大的供货压力。