朱辛庄土拍：“生面孔”来势汹汹 大华地产成“幸运儿”

2023年北京的第1轮土拍挂牌的一共有两块地，其中朱辛庄0028地块的争夺异常激烈，最终这块地被上海大华地产获得，成交价格是12.995亿加溢价率15%。另外一块新城东区的地块以27亿元的底价被拿下。

参与北京昌平地区朱辛庄地块竞拍的企业数量很多，每一个企业都有极高的热情，此地块的土拍也成为北京土地市场有史以来竞争最为激烈的一个地块。一共有42家房企报名参与竞拍，其中有30家房企是在线上报名。在摇号的现场，所有的报名房企都举牌进行了参与。因此成为在北京土拍历史上最为火爆的竞拍大战，摇号的中签率只有2.38%。

在参与本次竞拍的房企中，很多都是新面孔，最终获得这块地的企业大华地产，是一家总部在上海的，以上海为中心的房企，本次是这家企业第1次在北京市场上参与土地的竞拍。另外，江苏海鸿、海南恩祥、河北万浩、邯郸合金房地产，以及湖北天创等这些企业之前很少在北京的土地市场出现。