计容面积是什么意思 什么是计容面积

大家好，小美来为大家解答以上问题。计容面积是什么意思，什么是计容面积很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、米面积=住宅区内计算容积率的所有建筑面积之和=规划条件容积率规划建筑用地面积。总的来说，容积率具体是指地块地上部分的开发强度(即等于地上建筑面积除以土地面积)，但现在有些城市开始出让地下空间使用权，并规定了开发强度的上限(即地下容积率)。

2、未明确规定为地下空间出让的，地下建筑面积不计入容积率。一般测量面积只包括地上面积，小于等于建筑面积。实测面积的一半在半地下室计算，计算面积不在无产权地下室计算。

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