买楼房应该注意什么问题 买楼房注意事项

大家好，小美来为大家解答以上问题。买楼房应该注意什么问题，买楼房注意事项很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、买房前需要注意什么？

2、(1)开发商是否真的可以将预售房款用于建设商品房，而不将其挪作他用；

3、(2)商品房能否按期建成；

4、(3)预售商品房价格是否合理，房屋是否会增值保值；

5、(4)实际交付的房屋是否符合合同约定等。

6、选房子要注意什么？

7、(1)购买预售商品房，需检查开发企业是否在售楼处显眼处悬挂了《商品房预售许可证》原件及附图；

8、(2)所购房屋是否已被抵押或查封；如果是房地产代理销售的，要知道公司是否具有房地产代理资质。以上信息可在市国土房管局网站查询。

9、(3)房屋质量方面，建议去现场检查是否有墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道漏水等问题。

10、签订购房认购书需要注意哪些问题？

11、合格的认购书一般包括以下内容：

12、(一)双方的基本情况；

13、(2)房屋基本情况(包括房屋位置和面积的基本情况)；

14、(3)价格计算；

15、(4)签订合同的期限。看内容是否违反平等公平原则。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。