Y世代的饮食习惯推动了对零售空间的渴求

随着空缺率的提高，年轻人渴望吃饭的愿望驱使了食品和饮料零售商的调查。

房地产研究公司JLL的最新零售中心经理调查显示，食品和饮料运营商继续对零售空间进行调查，54%的JLL中心经理报告中温和至强大的水平，尤其是来自“μm和dad零售商”。

根据JLL的说法，他们正在兑现这样一个事实：年轻人比老一辈人更有可能花大钱出去吃饭，而不太可能花在杂货上。

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总体而言，受服装鞋类和珠宝零售商调查的影响，租户询价水平较上一次调查有所下降。但水平仍高于2017年。

根据长期平均水平，分区域购物中心的空缺率从2018年6月提高了0.55%至2.9%。在邻里中心，该比率在2.2%保持稳定。短期零售空间需求不断增加，租约的平均长度有所下降。

随着国际趋势的发展，市场情绪继续下降。与网上零售相比，受访者更关注来自其他中心的竞争和影响年营业额的经济前景。

JLL的财产和资产管理负责人，澳大利亚，理查德·芬内尔说，业绩比一般认为的要好。

“租金已上涨，购物中心保持在97%以上，”说。