去年新建的价格溢价超过10%

根据 Unlatch 的市场分析，去年新建购房者支付的房地产价格溢价上涨了 10.8%，新房现在比英国房地产市场的现有房产高出 40.2%。

来自新建销售优化平台的研究表明，英国新建的平均价格为 351,002 英镑，比现有房产的平均价格(250,411 英镑)高出 40.2%(100,591 英镑)。就在一年前，新建房屋的平均溢价为 29.3%，这意味着仅去年一年，新房与现有市场之间的价格差距就增长了 10.8%。

最大的新建价格溢价

就整个新建市场的直接价格溢价而言，东北地区位居榜首，与更广泛的市场相比，新房的平均价格高出 65.4%。

苏格兰也是房地产价值最强劲的新建市场之一，目前溢价为 57%，而东米德兰兹的新建溢价也高于 50% (52.5%)。

在地方层面，Harlow (114.9%)、Blaenau Gwent (104.8%) 和 Gravesham (100.5%) 是全国新建房价溢价热点，新房的平均售价是现有房产的两倍多。

最大的新建价格溢价涨幅

就整个新建市场的价格溢价增幅而言，东北部也位居榜首。与去年同期相比，该地区的新建价格溢价上涨了 14.1%。

威尔士排名第二，去年新房保费上涨 13.3%，从 36.2% 上升至 49.5%，东米德兰兹再次以 13.2% 的涨幅位居区域前三。

哈洛在地方层面也名列前茅，去年新房的溢价增长了 10.2%，而阿伯丁市 (9.9%) 和东艾尔郡 (9.9%) 位居第二和第三位。

Unlatch 的英国负责人 Lee Martin 说： “这种流行病对英国的房屋建筑商来说尤其成问题，他们经历了一系列挫折，从工作场所限制到材料成本的急剧增加，同时试图满足大量的需求。买家需求。

“好消息是新房市场正在蓬勃发展，那些设法渡过大流行带来的困难的人将因他们的努力而获得丰厚的回报。

“对新房的需求依然旺盛，不仅新建房产在当前市场上继续保持健康的溢价，而且仅在去年一年，这种溢价的规模就显着增加。

“这是进入该行业的激动人心的时刻。我们已经看到创新技术解决方案的使用不断发展新建筑的主张，不仅帮助房屋建筑商简化施工过程，而且还改善了买家的体验更快、更易于管理的交易流程。

“随着政府还开放了全国的棕地，我们预计新房市场将在 2022 年及以后不断壮大。”