NewcrestImage出售了15家北德克萨斯酒店

北德克萨斯最著名和发展最快的酒店公司之一正在以8.22 亿美元的交易出售其两打以上的物业。

总部位于 Grapevine 的 NewcrestImage 在全国拥有和管理 30 多家酒店，其中 15 家位于达拉斯-沃思堡地区。

NewcrestImage 将其 27 家酒店出售给总部位于奥斯汀的房地产投资信托公司 Summit Hotel Properties Inc.。

超过 3,700 间酒店客房包括在交易中。

除了北德克萨斯酒店，其他酒店位于俄克拉荷马城、新奥尔良、阿马里洛、米德兰-敖德萨、泰勒、朗维尤、布莱恩学院站、拉伯克和休斯顿。

Summit Hotel Properties 正在与新加坡投资者 GIC 合作购买这些酒店。

此次大型酒店拍卖不包括 NewcrestImage 拥有的两处历史悠久的房产——达拉斯市中心拥有 325 间客房的 Magnolia 酒店和沃思堡市中心拥有 164 间客房的辛克莱酒店。

NewcrestImage 于 9 月购买了 Sinclair，并于 3 月在新的 1 亿美元投资基金的帮助下收购了达拉斯的地标 Magnolia 大厦。

“NewcrestImage 在太阳带地区汇集了一系列高品质、独具特色的万豪、希尔顿凯悦和洲际酒店集团，这将是 Summit 投资组合的重要补充，”NewcrestImage 的管理合伙人兼首席执行官 Mehul Patel 在一份声明中表示。陈述。“由于我们将成为Summit最大的股东之一，我们有信心Summit作为行业领先的拥有者之一，拥有备受推崇的公共平台。

“我们相信，这两个投资组合创造了一个绝佳的酒店组合，这些酒店具有巨大的增长潜力，并且随着住宿复苏的继续，它们有能力创造长期的股东价值。”

作为交易的一部分，Summit 将向 NewcrestImage 提供价值 1.6 亿美元的运营合作单位。Summit 还将发行 5000 万美元的新优先合作伙伴单位。

投资合作伙伴 GIC 出资 2.08 亿美元现金，Summit 安排了美国银行和富国银行的 4.1 亿美元融资。该交易预计将于今年年底或 2022 年初完成。

此次收购包括价值 18 亿美元的达拉斯北收费公路 Frisco Station 开发项目中的三家名为万豪和希尔顿的新酒店。NewcrestImage 刚刚在 Grapevine 开设的一家新的希尔顿花园酒店也将前往 Summit。