分销地产在中西部工业区发展壮大

Distribution Realty Group 正在芝加哥、印第安纳波利斯和孟菲斯推进 350 万平方英尺的新投机性工业开发项目。这些项目将代表公司的 DRG 产业基金 I 开发。

在印第安纳波利斯，里根物流园已经开始建设，这是一个位于印第安纳波利斯西南/机场子市场的两栋建筑、100 万平方英尺的园区。当该项目完全建成后，DRG 在印第安纳波利斯的总面积将超过 130 万平方英尺，毗邻印第安纳波利斯国际机场，该机场是该国第二大联邦快递枢纽的所在地。

在孟菲斯，DRG 在其最近交付的 810,225 平方英尺的 Stateline West 配送中心附近获得了 187 英亩的土地。规划在新土地上的两座建筑，称为 Stateline North，将使公园的总容量超过 300 万平方英尺，位于距离联邦快递全球枢纽 8 英里的位置。

在大都市芝加哥，位于 I-88 Corridor 子市场的 Duke Realty 位于 Aurora 的 Meridian Business Campus 的两座建筑投机项目正在进行建设。这个占地 215,000 平方英尺的项目计划于 2022 年第一季度完工。该项目的计划与 Crow Holdings Capital 合作，最初于今年春天宣布。自 2015 年以来，DRG 在芝加哥地区收购并开发了 14 座建筑，总面积超过 186 万平方英尺。

稳定的低职位空缺

Distribution Realty Group 成立于 2013 年，是一家私营工业房地产公司，在芝加哥和纳什维尔设有办事处。自成立以来，DRG 已收购和开发了超过 760 万平方英尺的工业地产，价值超过 5.4 亿美元。

根据世邦魏理仕的一份报告，在整个地区，中西部的平均工业空置率从 2020 年底下降了 0.2%，到第二季度末下降了 3.8%。第二季度共有 9520 万平方英尺在建，其中 44.7% 已预售。

根据世邦魏理仕的数据，第二季度中西部市场的工业租赁面积为 5220 万平方英尺，其中超过三分之二是新活动。