首次购房者的最佳城市

您是首次购房者，希望在繁华的市中心找到房子吗?

如果是这样，我们可能会给您带来一些好消息。

在过去的一年里，随着越来越多的买家希望找到更大的房子和更安静的生活，许多农村和沿海地区的要价一直在上涨。

与此同时，在英国一些最大和最受欢迎的城市中心，要价一直处于停滞状态——在一些城市，甚至出现了下降。

但我们看到市中心买家的需求再次增加，因此现在可能是购买房屋的最佳机会，同时价格低于正常水平，抵押贷款机构提供具有竞争力的低存款贷款。

在我们最近的调查中，五分之一的首次购房者表示，他们要么计划使用，要么已经在使用4 月份推出的政府95% 抵押贷款担保计划。

您无需存入 15% 或 20% 的首付，只需支付 5% 的首付，即可通过该计划购买价值高达 600,000 英镑的房屋。您可以在此处了解有关该计划如何运作的更多信息。

房地产市场现在仍然非常繁忙，因此无论您是考虑购买房屋还是公寓，都可能具有竞争力。

在过去的两个月里，我们看到越来越多的首次购房者在城市寻找房屋，尤其是有两间或三间卧室的公寓，或额外的家庭办公空间，以及有花园或至少有一个阳台。

那么，现在哪些城市最适合首次购房者?

我们研究了英国各地的市中心，这些城市的要价自今年 1 月以来降幅最大，或者一直处于停滞状态。您可以在下表中查看完整列表。

降价幅度最大的是利兹和谢菲尔德市中心的房屋。在利兹，房屋的平均成本略低于 160,00 英镑，比年初便宜 6,788 英镑。这笔预算将为您在市中心购买一套带阳台的两居室公寓。

在谢菲尔德，平均要价现在比 1 月份便宜了约 4,000 英镑，因此在过去一个月左右的时间里，这里的买家需求猛增也就不足为奇了。以 124,097 英镑的平均要价，您可以在市中心购买一套一居室或两居室公寓。一些三居室公寓和房屋的起价约为 300,000 英镑。

诺丁汉市中心的房屋现在也很受欢迎，房屋的平均成本下降了 5,000 英镑至 178,390 英镑。

经过一年多的封锁限制，随着餐馆和酒吧继续爆满，办公室逐渐开始重新开放，买家开始返回伦敦。自 1 月以来，我们已经看到伦敦公寓的需求增长了三分之一。虽然首都的房价几乎处于停滞状态，为 477,000 英镑，但首次购房者的平均成本几乎是许多其他城市的三倍。

我们的房地产专家蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示，这些需求的早期迹象可能是城市价格再次上涨的开始，因此对于那些将目光投向市中心公寓的购房者来说，现在是时候看看有什么可用的了。