开发商计划在悉尼市中心开发大型酒店和写字楼

悉尼中央车站周围的多功能区正在成型，私人开发商 Toga 希望在悉尼中央阿迪纳酒店 (The Adina Hotel Sydney Central) 进行大型酒店和办公楼开发。

此举是对科技巨头 Atlassian 以及开发商 Dexus 和 Frasers 已经提出项目的领域进行更广泛改造的一部分。它将看到他们与 TFE Hotels 合资企业 Toga 与 Far East Hospitality 合作，后者在澳大拉西亚和欧洲经营着 70 多家酒店。

继 Dexus 和 Frasers 将这条路线用于相邻的办公室和公寓项目之后，Toga 刚刚进入了新南威尔士州政府有争议的主动提议程序。

所有这些都是城市主要交通枢纽旁边更广泛的西部门户区的一部分，Toga 可能会将现代化的酒店设施作为该地区的关键。

悉尼四点喜来登酒店位于中央公园附近，但随着技术和商业中心的发展，将需要更多的住宿。

政府正在寻求建设一个价值数十亿美元的技术区，亿万富翁 Atlassian 联合创始人 Scott Farquhar 和新南威尔士州州长 Gladys Berejiklian 去年揭开了一个技术中心的面纱。

Atlassian 去年 10 月透露，它将把总部迁至该地区一座计划中的 35 层高级建筑。办公大楼还将在铁路广场青年旅舍背包客所在地的塔楼中包括一个综合用途的酒店和创新空间。

Dexus 和 Frasers 提议将他们的 Lee Street 物业重新开发为混合用途开发项目，并于去年 8 月获得了政府的初步支持。

他们的房产以长期租赁方式持有，其中Lee Street 14 号由Dexus Office Partnership 持有，Lee Street 20 号和Lee Street 26 号由Frasers 持有。

新南威尔士州政府表示，Toga 的提议“有足够的意义”，可以保证进一步开发和进展到一个更明确的项目。

Toga 正在寻求将包括 The Adina Hotel Sydney Central 和位于 Lee Street 的 Henry Deane Plaza 在内的场地重新开发为办公和零售开发项目，其中包括约 250 间酒店客房以及会议和会议设施。Toga 希望将其目前对 RailCorp 拥有的现有场地的长期土地租赁转换为永久业权。政府表示，该提案的好处包括促进悉尼创新和技术区的发展，并帮助新南威尔士州振兴中央车站的计划将亨利迪恩广场与交通部门整合起来。

Toga 将确保保护已列入遗产名录的包裹邮政大楼，该大楼是目前阿迪纳酒店的所在地。

Toga 是这些地块的长期租赁持有人，并且是唯一有权重新开发它们的一方，赋予其“独特的财产所有权”。已经成立了一个指导委员会和一个评估小组来监督该项目。