HilltopCredit完成300万英镑的贷款 用于北德文郡的环保住宅开发

由中小型住宅开发商的专业资金合作伙伴Hilltop Credit Partners所建议的基金已完成一笔300万英镑的贷款，用于在历史悠久的南部城镇南莫尔顿建设可持续的住宅开发项目。

该项目由Talo Homes的创始人，经验丰富的房地产开发商Jamie MacDonald-Murray领导，该公司专门致力于在英格兰西南部交付价格合理的环保住房。所有计划中的单位都将符合购买帮助计划的条件，销售目标是2021年末/ 2022年初。

这笔资金将用于14个环保住宅单元的场地购置和基础开发，包括8套独立式住宅和6套半独立式住宅。这些单元将使用模块化的木结构建筑系统建造，以具有竞争力的价格交付高质量，节能的房屋。每个房屋都将受益于路旁停车位和私人花园空间。该地点位于这个历史悠久的集镇的中心附近，被称为“通往埃克斯穆尔的门户”。

英格兰西南部地区的房地产市场目前正在经历新建房屋的强劲销售和房地产价格上涨，这是由于当地需求，东南移民以及整个地区的新建房屋短缺所致。Rightmove在2020年8月的报告中指出：“城市外的迁徙已使德文郡和康沃尔郡的价格攀升至创纪录水平……在这里，在家工作意味着一种不同的生活方式，离您的家门口越来越近。”

Rightmove的数据显示，在7月12日至8月8日期间，英国的房地产销售同比增长38%，要价同比增长4.7%。这种力量的增长归因于许多因素，包括市场上被压抑的需求旺盛水平，印花税土地税制度的最新变化以及英国Covid封锁期间出现的工作/生活偏好的根本变化。

Talo Homes创始人Jamie MacDonald-Murray在评论这笔交易时说：“我很高兴能与Hilltop Credit Partners一起为这个项目提供资金，他们了解与开发融资有关的复杂性。尽管整个筹资过程中出现了经济不确定性，但Hilltop仍兑现了自己的承诺。我们相信这是一个令人振奋的发展，它将吸引本地买家和全英越来越多的希望远离大城市的居民的强劲需求。”

Hilltop Credit Partners的副合伙人Jacob Andersen表示：“我们很高兴与Jamie及其团队合作，他们带来了数十年的住宅房地产开发经验。我们相信Talo的产品-结合了高质量的建筑和设计，以及绿色空间，能源效率和可负担性-完美地迎合了当今的潜在购房者，我们期待看到成品。

这笔交易使我们在2020年的总资金承诺达到约3,000万英镑，而我们在当年余下的时间里将保持强大的实力。我们将继续努力，通过提供有吸引力的一站式融资解决方案来帮助中小企业开发商为其项目提供资金。”