Irgens为密尔沃基办公大楼获得了8000万美元的融资

Irgens已经收到了一笔8000万美元的无追索权贷款，用于购买833 East Michigan，一栋占地359万平方英尺、LEED银质认证的a +级办公楼，该办公楼位于威斯康星州密尔沃基的中央商务区。

沃克,Dunlop Inc.通过PGIM Real Estate Finance为该开发公司担保了这笔贷款。其中一部分资金将用于该地产现有的建设债务再融资，部分资金将用于未来的租户改善和租赁佣金。

“我们很高兴代表Irgens赢得这项任务，Irgens是开发领域的区域领导者，”Walker &的Andrew Schoene说。邓禄普资本市场部门的助理副总裁向《商业地产》表示。“这是该地区最新的多租户A级办公大楼，PGIM在该资产上投资的抵押贷款证明了它的实力。”

东密歇根拥有巨大的窗户与海滨的观点，大理石完成的大堂，一个最先进的健身中心和会议中心。目前，大厦的租户名册上包括普华永道、毕马威、戈弗雷和安盛等。Kahn和Rare牛排餐厅。

这座建于2016年的17层湖边地产成为近十年来密尔沃基市中心第一个重要的多租户办公开发项目。Schoene指出，由于郊区租户的大量涌入，该房产的租赁率非常高。

Schoene说:“密尔沃基市中心的投资活动总体水平正在上升。”“新的雄鹿体育场娱乐区、新的西北共同总部大楼、重要的多户住宅开发项目和规划中的有轨电车都为CBD注入了新的活力，租户的反应非常强烈。”

该建筑是位于美国银行中心周围的六座办公和酒店建筑之一，所有这些建筑都由一条空中通道或隧道连接。该房产还毗邻计划中的密尔沃基有轨电车路线，这将为租户提供立即进入联运车站以及密尔沃基市中心的大部分。

沃克,Dunlop的Jim Cope加入了Schoene的团队，研究这种为期三年、只付利息的贷款结构。

沃克,扶霞被《财富》杂志评为增长最快的公司之一，去年，其经纪交易额达到创纪录的73亿美元，比2016年全年增长了75%。

今年早些时候，在2018年CPE-MHN顶级抵押贷款银行公司调查中，Walker &排在第一位。邓洛普排名第二。