萨克拉门托办公室校园获得4500万美元的高级贷款

太平洋海岸Capital Partners LLC (PCCP)——房地产投资管理公司专门从事债券和股票融资获得了4450万美元的高级贷款S& P公司和收购前景的绿色盆地街属性,一个类,518156平方英尺的,两个,三层楼房办公室校园在科尔多瓦牧场,加州。

这些建筑面积约为72,300平方英尺至126,000平方英尺，在1992年至2001年期间分几期开发，售价从9,900万美元至1.79亿美元不等。该房产占地32.5英亩，主要租户包括加利福尼亚州、Liberty Financial Home Equity、好事达保险和NEC Solutions。PCCP的数据显示，出售时该房产的入住率为73%。位于10877至10951白色岩石路，10850和10860黄金中心道，展望绿色还设有一个健身设施和咖啡馆。

PCCP的合伙人Jim Galovan说:“PCCP的贷款包括用于购置房产的资金，以及用于未来资本改善和租赁费用的资金。”“这是一项优质资产，现金流强劲，在未来数月通过翻新和租赁实现增值的重大机会。”

在过去的几年里，这个都市区的办公空间发展呈下降趋势。然而，由于就业部门的复苏和人口增长，郊区市场的交易量令人印象深刻。此外，初创公司一直在寻找比大城市更便宜的选择。